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人民財(cái)訊4月14日電，華泰證券（601688）研報(bào)指出，2021年以來我國房價(jià)整體呈現(xiàn)一階導(dǎo)持續(xù)下跌狀態(tài)，而2026年一季度房地產(chǎn)（881153）市場改善跡象好于往年，且本輪成交復(fù)蘇具備自發(fā)性，背后是房價(jià)深度調(diào)整后帶來的購房門檻下降、租金月供收斂及多數(shù)城市價(jià)格接近成交密集區(qū)等深層次因素。預(yù)計(jì)今年全國房價(jià)二階導(dǎo)有望轉(zhuǎn)正，全面企穩(wěn)仍需觀察置換鏈條、租金及利率環(huán)境。國際經(jīng)驗(yàn)顯示房價(jià)二階導(dǎo)轉(zhuǎn)正階段地產(chǎn)板塊將逐步筑底，建議逐步布局地產(chǎn)股，推薦低估值、現(xiàn)金流穩(wěn)健及優(yōu)質(zhì)區(qū)域資源占優(yōu)的房企與存量交易相關(guān)標(biāo)的。